上海赛博数码暴力关门调查商户遭灾新日

2009年，因为太平洋数码卖场的场地租金上涨，商户们掀起了抗议活动。平静了两年之后，上海的IT卖场日前再起波澜。这次的主角换成了赛博数码，不过此次冲突不是发生在商户和卖场方之间，而是因为场地所有方和赛博方面发生纠纷。上周末，五角场赛博数码被强行闭市两天，场地所有方称赛博方面严重违约，所以要收回全部物业，并要求入驻商户签订“过渡协议”。对于商户而言，两天的损失无从挽回，而且他们现在非常困惑，到底谁是自己的东家?

周末强行关市 商户毫不知情

“这次事件发生得相当突然，我们之前一点感觉都没有”，五角场赛博数码卖场内的商户小何说道。

五角场赛博数码卖场位于平盛大厦裙房1-4楼，上周六早上，小何来到赛博数码卖场准备开门营业，但是发现平盛大厦的保安堵在了门口，而正门的玻璃大门上贴着“商场安检，暂停营业，敬请谅解”的通知。“商户是可以进场的，但是里面关电了，没办法做生意”，小何表示。

一头雾水的商户们于是聚集在门外，议论纷纷。而后他们看到了贴在墙壁上的致商户们的公开信，信中说：因赛博数码在租用期间严重违约，平展实业有限公司作为《租赁合同》出租方，已依约行使合同解除权，自即日起收回全部物业。“我们和大厦方面进行了交涉，他们答应周一正常营业”，小何表示。

上周日，虽然仍歇业，但小何再次来到赛博数码卖场。她发现警察已经在卖场门口拉起了警戒线，“赛博的工作人员也在外面，下午两点左右，赛博的店长冲进警戒线踢门，但被警察推了出来。”

恢复营业 却暗潮涌动

周一，闭市了两天的赛博数码广场终于恢复营业。当天下午，记者来到卖场内，这里一如平常，商户们在吆喝招呼着过往的人群。不过贴在楼梯口的《致平盛大厦1-4楼各经营商户公开信》(右下图)提醒着人们，过去的两天这里并不平静。

这份公开信中，除了提及要收回经营权外，还要求商户与平展实业有限公司签订“过渡协议”以获得继续经营使用权，同时停止与赛博方面签订的无效合同。“其实上周六的时候，平展方面就说必须和他们签订一份过渡合同 ，给商户3个月的时间去讨赛博的房租(有的交到12月了)和3个月的押金。”商户小何表示。据她介绍，现在卖场内很多商户都和平展公司签订了“过渡协议”，但没有交押金，“合同一式两份，都在他们那边。”

于是，商户身上有了两份协议，一份是此前和赛博签订的，一份是现在的这份“过渡协议”，这让他们疑惑了，“到底谁是我们的东家，商户不知道现在这个场子到底是谁的”，另一商户胡先生说道。他称，现在商户们虽然和平展方面签订了“过渡协议”，但是都还没有去找赛博方面追讨押金，“如果确定之后这个场子就是平展的，我们肯定是要找赛博要押金的。”

而在到了大厦三楼的办公区域，这里的“战争”痕迹更加明显。原先赛博办公室的房间已经被平展方面进驻，挂上了后者自己的招牌。房间内未见其他人，坐着两位警察，提示着人们事件并未平息。记者进去询问，警察表示，他们是接受任务后来这里执勤的，“他们两边的人都去协商了，现在没人在这儿。”

“ 2天没做生意，只能自认倒霉了，能找谁要损失呢?今天(15日)平展方面的管理员也跟我们说，两家还在谈判，我希望事件能快点解决”，小何说道。在商户们看来，谁胜谁负并不重要，稳定的经营环境才是根本。

双方早已对簿公堂

其实，赛博和物业方面的矛盾已经存在了较长时间，双方已经对簿公堂，但是法院对这起纠纷尚未判决。

据悉，去年底平展实业方面发函给五角场赛博，要求2011年的租金按2010年租金的125%计算。赛博方面表示，并非不愿涨租，但应该在双方签订条款的约定下协商新一年租金。今年初，平展实业认为赛博单方面违约，于是将后者告到法院。

平展实业在告商户书中也称赛博方面严重违约，而后者加以否认。“目前我们和物业的纠纷还在杨浦区法院在走司法流程，法院还没有定性，他们怎么能定性。”赛博数码广场华东市场部相关人士称。这位人士表示，双方产生矛盾是因为对合同理解的程度、角度不一样。“但是有纠纷，双方也应该协商的，即使协商不成，也应该通过法院解决纠纷。但是现在杨浦区法院还没有就这件事给出答案，他们的暴力行为，是一种很难以想象的事情。”这位人士说道。

上述人士介绍，双方的协议是签到明年12月31日，而且现在每月的租金都在交付，“这些都是有凭证的。在法院审理这个案子的过程中，我们还是在履行自己的责任。他们说的违约我也不知道从何而来。”

在他看来，除了租金方面的原因，对方这次强行闭市也许还有其他目的，“据我们掌握的信息，他们跟一家与赛博有竞争关系的上市公司私下达成某种共识，所以要把我们赶出去。”

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