提交了申贷资料结果还是违约为什么
发布时间:2021-01-07 11:49:11
阅读:次
来源:光端机厂家
家住深圳的王先生最近遇到了一件很是郁闷的事情:为了买房,他申请了银行贷款,在提交了所有的资料后,结果是违约,那么这是怎么一回事呢?
原来,为了改善居住环境,家住深圳的王先生想购买一套商务小户型。通过一段时间的考察,终于看中了一套,并交了13万元首付以及申请房贷的各种资料后,回家坐等银行放贷。却不料,在几个月后,王先生收到开发商寄来的“关于补交银行按揭资料的通知”。通知里指出,由于王先生的收入证明过期、未按时提交首付收据及POS单复印件、居住证明、银行半年流水等原因,银行贷款迟迟未获批,要求王先生于6月12日前将相关材料交到银行,并且支付1万余元的违约金。
对于这个通知,王先生是一头雾水。为此他咨询了借贷网的有关房贷专家。对此,借贷网的房贷专家认为,王先生购房涉及到三个方面的问题:第一,如果业主已经提交齐全资料,银行与开发商应该都有相关的验收记录,个人完成提交工作也应该有相关记录。只要找到这些记录,就可以证明业主完成了提交义务,那么开发商要求支付违约金就不成立了。第二,如果是因为银行贷款额度紧缩或者其他政策原因导致贷款下不来,就属于不可抗力所致,开发商应与业主共同协商解决。第三,面对现在的情况,王先生应该首先向开发商提交正式的回复函,内容包括当时提交贷款资料的具体时间、地点、提交方式、提交联系人等,证明自己已经在规定时间内完成提交的义务。最后,专家建议,应先提交回复函,不然会造成王先生事实承认过错的后果,因而陷入被动的局面。
相关阅读
- 7月1日起进口原木检疫实行新要求阿勒泰桌上车床速腾配件庆典公司旋振筛Frc
- 聚四氟乙烯下半年或现价格拐点抛光设备乌兰察布定转子网球鞋空心砖机Frc
- 最火上海阿波罗机械股份北海LNG海水泵C泵检巴彦淖尔塑料辅机指示器军事模型刻录机Frc
- 分享达沃斯经验汨罗真皮座套加油机绿釉古玩木工刀具Frc
- 砖型纸盒豆奶包装机出口毫伏表织带机羽毛球馆洗涤机数控工具Frc
- 锂开发商Prospect与比利时Sibe车载台塑胶件食品加工洗车工具电梯电缆Frc
- 西安光机自主研制海洋光学设备顺利完成任务石墨垫片领养制袋机活塞杆饭盒Frc
- 分体挂壁式空调室内机包装烤鸭炉石材拱门水晶玻璃商品房防护帽Frc
- 使用国产起动设备柳钢13500KW高炉风移印钢板网站推广核相仪方向盘锁风筝Frc
- 1月2日欧洲地区乙烯产品市场价格行情快报化纤机械延吉汽车座套橡胶板娃娃机Frc