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瞧一瞧:银行如何拍卖无力偿还贷款的房屋-2011-06-03

发布时间:2022-05-11 11:35:15 阅读: 来源:光端机厂家
银行如何拍卖无力偿还贷款的房屋?2011-06-03

银行要拍卖已被抵押的房子也得按法律办理.他们会要求你按合同每月还款,如你多次违约不还,他们会要求与你协商达成书面处置房子的协议,将处置房子的款项优先用于归还贷款,如协商不成,若借款合同经过了公证,他们可以申请宅基地确权后会强拆么
人民法院强制执行,一般采用拍卖方式拍卖你开宾馆遇到拆迁怎么办
的房子,并将拍卖款优先用于归还贷款,如借款合同未经公正,银行将通过民事诉讼的方式,将你起诉到法院,胜诉后再强制执行.根据今年十月一日生效的物权法,经过登记的抵押合同可以直接申请人民法院强制执行,但目前相关细则尚未出台.银行并不能强制拍卖你的房子,但如果你同意才可以;如你违约,银行也得申请人民法院根据法律来强制执行,对于房子,应先经过评估,然后交拍卖行拍卖,由价高者得.如你的房子或许卖了50万元,在扣除相关税费、贷款本息后,剩余的款项法院将退回给你;但你的房子只卖了10万元,尚不够还清贷款本息,未能归还的贷款本息银行仍然还可以向你清偿,也可以通过诉讼(公证了的贷款不要诉讼可直接执行),胜诉后再通过法院可以强制执行你的其他财产(指除已处置的房子外的财产)来归还贷款。

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